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甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
武國(guó)土告[2018]17號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，武都區(qū)國(guó)土資源局決定以公開方式出讓武國(guó)土出2017-26號(hào)、2018-11國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。由武都區(qū)國(guó)土資源局委托甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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編號(hào) |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買 保證金 |
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2017-26 |
位于江南街道辦李家嘴社區(qū)。具體四至為武罐高速公路以南、規(guī)劃組團(tuán)路以東、高速公路服務(wù)區(qū)以西。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)武規(guī)建條函〔2018〕6號(hào)文件規(guī)劃要求。） |
24433.25㎡ （合36.64畝） 地塊一 9453.79㎡ （合14.18畝） 地塊二 14979.46㎡ （合22.46畝） |
地塊一 社會(huì)福利用地 |
＜1.7 |
＜30% |
＞35% |
50年 |
3846 萬(wàn)元 |
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地塊二 居住用地 |
＜3.5（不含地下部分的建筑面積） |
＜30% |
＞35% |
70年 |
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2018-11 |
位于武都區(qū)北山路遠(yuǎn)東錦繡家園以北，原區(qū)計(jì)生委舊址。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)武規(guī)建條函〔2012〕018號(hào)文件規(guī)劃要求。） |
599.67㎡ （合0.9畝） |
商住用地 |
≤5.8（不含地下部分的建筑面積） |
≤35.08% |
≥15.80% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
73 萬(wàn)元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120181219000002
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2018年12月20日至2019年1月9日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年1月9日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年1月3日至2019年1月9日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月9日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間延續(xù)至2019年1月21日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年1月21日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年1月10日上午10:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年1月10日至2019年1月23日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2018年12月20日起到隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局及甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2017-26號(hào)、2018-11號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、為保證土地的合理利用、統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買者必須對(duì)武國(guó)土出2017-26號(hào)宗地，地塊一、地塊二同時(shí)報(bào)名、整體報(bào)價(jià)、整體競(jìng)買。
2、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
3、凡未繳清武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次掛牌出讓活動(dòng)。
4、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者的原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
5、申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
6、本公告出讓宗地規(guī)劃指標(biāo)以相應(yīng)宗地《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)，土地四至以相應(yīng)《宗地出讓圖》為準(zhǔn)。
7、本次公開出讓文件規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
武都區(qū)國(guó)土資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：18609390288
2、甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：陳文慧 聯(lián)系電話：13893441194
特此公告
隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局
2018年12月20日