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文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
文國(guó)土資告字〔2018〕02號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣國(guó)土資源局決定公開掛牌出讓文縣宗地編號(hào)2018-001號(hào)、2018-002號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
起始價(jià) |
出讓 年限 |
競(jìng)買保證金 |
加價(jià) 幅度 |
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2018-001 號(hào) |
該宗地位于文縣中寨鎮(zhèn)興隆村，東臨荒地；西臨荒地；南臨荒坡；北臨荒坡。具體以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見文 規(guī)建條［2018］007號(hào)文件規(guī)劃要求） |
4818 平方米 |
工業(yè)用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤45% |
≥30% |
26.02 萬(wàn)元 |
50年 |
8 萬(wàn)元 |
1 萬(wàn)元 |
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約合 7.23 畝 |
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2018- 002 號(hào) |
該宗地位于文縣西園，東臨小區(qū)道路；西臨縣殘疾人托養(yǎng)中心；南臨道路；北臨體育場(chǎng)護(hù)坎。具體以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指 標(biāo)詳見文 規(guī)建條 ［2018］ 033號(hào)文件 規(guī)劃要求） |
4222.11 平方米 |
醫(yī)療 衛(wèi)生 用地 |
≤3.5（不 含地下 部分的 建筑面 積） |
≤40% |
≥20% |
381 萬(wàn)元 |
50 年 |
131 萬(wàn)元 |
5 萬(wàn)元 |
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約合 6.33 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120181218000006；
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠文縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2018年12月19日至2019年1月16日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按掛牌出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年1月16日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在掛牌截止日后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年1月2日至2019年1月16日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年1月8日至2019年1月18日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30； 14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
七、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者自2018年12月19日起到文縣國(guó)土資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓文件(宗地編號(hào)：2018-001號(hào)、2018-002號(hào)）》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、在掛牌競(jìng)價(jià)期限截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
3、本次出讓宗地面積最終以文縣國(guó)土資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
5、本出讓文件規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓文件(宗地編號(hào)：2018-001號(hào)、2018-002號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
文縣國(guó)土資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、文縣國(guó)土資源局
聯(lián)系人：劉杰
聯(lián)系電話：18693909776
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣國(guó)土資源局
2018年12月19日